La compraventa de viviendas crece más de un 23% en Ciudad Real
Un total de 439 operaciones de compraventa de viviendas se realizaron en la provincia de Ciudad Real el pasado mes de marzo, un 23,3% más que en el mismo mes del año anterior en el que se cerraron 356. La mayoría de las viviendas eran de régimen libre y usadas, cumpliéndose o uno o ambos condicionantes a la vez. En menor medida, se vendieron viviendas nueva (47) y protegida (25).
En cuanto a las transmisiones de vivienda, se alcanzó la cifra de 856 frente a as 719 de marzo de 2021, 439 de compraventa, como hemos indicado anteriormente; le siguen por orden de importancia la transmisión de propiedad por herencia (174) y por donación, 25.
En Castilla-La Mancha, la compraventa creció ocho puntos más que en la provincia de Ciudad Real, un 31,1% hasta sumar 2.570 operaciones. De esas 2.570 transmitidas, 2.439 eran vivienda libre y 131 vivienda protegida. De igual modo, 470 eran nuevas y 2.100 de segunda mano. En el tercer mes del año se transmitieron un total de 4.705 viviendas, 2.570 por compraventa, 122 por donación, 6 por permuta, 917 por herencia y 1.090 por otras vías.
De igual modo, se registraron un tota del 13.715 transmisiones inscritas en los registros de la propiedad, 5.344 efectuadas sobre fincas rústicas y 4.705 sobre urbanas. También se hicieron 937 sobre solares y 2.729 sobre otras urbanas.
De las 5.344 fincas rústicas permitidas, 2.259 fueron por compraventa, 239 por donación, 32 por permuta, 2.136 por herencia y 678 por otras vías.
En cuanto a las fincas rústicas, de las 8.371 transmitidas, 4.798 lo fueron por compraventa, 232 por donación, 19 por permuta, 1.512 por herencia y 1.810 por otros canales.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 25,6% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 59.272 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2008 y su mejor dato en un mes de marzo desde 2007, cuando se superaron las 74.000 compraventas.
Con el avance interanual de marzo, que se ha ampliado en más de un punto respecto al crecimiento experimentado en febrero, la compraventa de viviendas encadena 13 meses consecutivos de tasas positivas.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en marzo fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 15,7%, hasta las 11.510 operaciones, su cifra más alta desde enero de 2014, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 28,3%, hasta sumar 47.762 transacciones, cifra récord desde enero de 2007.
El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres subió un 26,5% interanual en marzo, hasta las 54.614 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 15,6%, sumando en total 4.658 operaciones.
Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en marzo (el 69,2%) se efectuaron entre personas físicas.
En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se incrementó un 10,5%, su mayor alza en un mes de marzo en los últimos cinco años.
En los tres primeros meses del año, la compraventa de viviendas aumentó un 26,7%, con avances del 30,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 13,9% en las viviendas nuevas.