La compraventa de viviendas se dispara un 54,4% en la provincia
El número de operaciones de compraventa de viviendas en la provincia se ha incrementado en un 54,4% en mayo de 2022 respecto al mismo periodo de 2021, al pasar de 344 a 531. Mayoritariamente, la vivienda libre y la usada copan el mercado inmobiliario en Ciudad Real.
Similar incremento ha registrado la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, con un 52,4% más, al registrar el pasado mes de mayo 2.704 operaciones frente a las 1.774 de hace un año. Es uno de los mayores repuntes del país junto con las regiones de Baleares(+68,1%), La Rioja (+60,4%), Canarias (+55,6%), y Comunidad Valenciana (+41,9%).
La mayor cifra desde enero de 2008
La compraventa de viviendas creció un 27,7% el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 60.059 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2008 y la más elevada en un mes de mayo desde 2007, cuando se superaron las 75.800 compraventas. Quince CCAA vendieron más viviendas en mayo de 2022 que justo hace un año.
Con el avance interanual de mayo, que es casi 16 puntos mayor que el experimentado en marzo (+11,9%), la compraventa de viviendas encadena 15 meses consecutivos de tasas positivas.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 13,3%, hasta las 10.268 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 31,1%, hasta sumar 49.791 transacciones, su mayor cifra desde enero de 2007.
El 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 8%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres subió un 28,9% interanual en mayo, hasta las 55.259 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 14,8%, sumando en total 4.800 operaciones.
Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en mayo (el 68,8%) se efectuaron entre personas físicas. En total, en mayo se realizaron 41.350 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 26,8% más que en el mismo mes de 2021.
En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se disparó un 26,8%, su mayor repunte en un mes de mayo de los últimos cinco años.
En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 24,1%, con avances del 27,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,8% en las viviendas nuevas.