En la provincia de Ciudad Real, la compraventa de viviendas creció un 13,5% durante febrero de 2022 en relación al mismo mes del año anterior, con casi 396 transacciones inmobiliarias respecto a las 349 de febrero de 2021, según los recientes datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, en el conjunto de Castilla-La Mancha, la compraventa se disparó un 31%, hasta sumar 2.328 operaciones, situándose entre las comunidades autónomas del país con mejores datos, por detrás Canarias (52,2%), La Rioja (46,3%), Illes Balears (42,2%) y Comunitat Valenciana (35,6%).
Por tipo de vivienda, en Ciudad Real se cerraron 372 operaciones de vivienda libre; 325 de vivienda usada, 71 de vivienda nueva y 24 de protegida, siendo los mayores incrementos en las dos primeras categorías. En la región, en el segundo mes del año se transmitieron un total de 11.816 fincas, 4.586 rústicas y 7.230 urbanas, de las que 4.007 son viviendas, 763 solares y 2.460 otras urbanas.
En el caso de las fincas rústicas, 1.762 se transmitieron por compraventa, 201 por donación, 55 permuta, 1.961 herencia y 607 por otras vías.
Mientras de las 7.230 fincas urbanas transmitidas, 4.347 fueron por compraventa, 198 por donación, 9 por permuta, 1.303 por herencia y 1.373 por otras vías. Respecto a las viviendas, 2.328 lo fueron por compraventa, 91 por donación, 1 por permuta, 807 herencia y 780 otras vías.
De las 2.328 viviendas registradas en compraventa, 2.148 son libres y 180 protegidas, 504 de obra nueva y 1.824 usadas.
EN EL CONJUNTO DEL PAÍS
La compraventa de viviendas se disparó un 24% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 53.623 operaciones, su mayor cifra desde abril de 2008 y su mejor dato en un mes de febrero desde ese mismo ejercicio, según el INE.
Con el avance interanual de febrero, que se ha moderado siete puntos respecto al crecimiento experimentado en enero, la compraventa de viviendas encadena doce meses consecutivos de tasas positivas.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en febrero fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 9,2%, hasta las 10.921 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 28,4%, hasta sumar 42.702 transacciones, su mayor cifra desde mayo de 2007.
El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres subió un 25,5% interanual en febrero, hasta las 49.371 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 9%, sumando en total 4.252 operaciones.
Según el INE, dos tercios de las compraventas de viviendas realizadas en febrero (el 66,8%) se efectuaron entre personas físicas.
En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas se incrementó un 1,8%, frente al avance del 7,6% experimentado en febrero de 2021, y en contraste con los retrocesos de entre el 4,1% y el 13,1% experimentados en los meses de febrero del periodo 2018-2020.
En los dos primeros meses del año, la compraventa de viviendas aumentó un 27,4%, con avances del 31,5% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 12,9% en las viviendas nuevas.
