El número de hipotecas constituidas sobre vivienda en la provincia de Ciudad Real fue de 244 durante febrero de 2022, con un incremento del 19% respecto al mismo mes de 2021, según los últimos datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística. En cuanto al importe global de las transacciones ciudadrealeñas fue de 18.305.000 euros en el mismo periodo, un 16,3% más. De este modo, la cuantía media por hipoteca en la provincia fue de 75.021 euros.
Según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en la región, en términos mensuales, se han constituido en febrero un 2,7% más de hipotecas sobre viviendas que en enero.
De igual modo, y al registrar una subida del 33,8%, se sitúa como la tercera autonomía con la mayor tasa de variación anual en el capital prestado, por detrás de La Rioja (54,6%), Comunidad de Madrid (36,0%). En el segundo mes del año, en Castilla-La Mancha se han prestado 152.896.000 euros. No obstante, se ha prestado un 4,5% menos de capital que en enero.
En el segundo mes de 2022, se han constituido un total de 2.218 hipotecas sobre fincas, de las que 89 fueron sobre fincas rústicas y 2.129 urbanas. De ellas, 1.543 sobre viviendas, 42 sobre solares y 544 sobre otras urbanas.
De igual modo, se cancelaron registralmente un total de 1.870 hipotecas, 120 sobre finca rústicas, 1.281 sobre viviendas, 58 sobre solares y 411 sobre otras urbanas.
En febrero, el INE contabiliza 626 cambios registrales sobre hipotecas en la región. De ellos, 568 fueron por novación, 13 por subrogación del deudor y 45 del acreedor. Respecto al tipo de fincas 16 de esos cambios fueron sobre fincas rústicas, 610 sobre urbanas y 450 sobre vivienda.
Datos nacionales
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 14,6% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 36.537 préstamos, cifra muy próxima a las 36.702 hipotecas que se firmaron en febrero de 2020, antes de la pandemia.
Según el INE, con el avance de febrero, que modera en casi 15 puntos el registrado en enero, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 12 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,6% interanual en el segundo mes del año, hasta los 141.752 euros, mientras que el capital prestado creció un 23,4%, hasta los 5.179,2 millones de euros.
En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas subieron un 1%, frente al repunte mensual del 13,9% de febrero de 2021, mientras que el capital prestado se incrementó un 1,2%, muy por debajo de lo que lo hizo en febrero de 2021 (+16,2%) y en febrero de 2020 (+40,6%).
En el segundo mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,61%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,52%, por encima del 2,44% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.
El 26,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de febrero a tipo variable, mientras que el 73,8% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,09% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,68% en el caso de las de tipo fijo.
