La compraventa de viviendas creció un 8,4% en el mes de septiembre con respecto al mismo mes del año anterior, según datos del Consejo General del Notariado.
Estos mismos datos indican que el precio en ese mismo periodo del año subió un 5,7% interanual, mientras que los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda ascendieron un 4,2%.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas en España cayó un 14,9% en septiembre frente al mismo mes del ejercicio anterior, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 22,6%.
En concreto, el número de compraventas en septiembre alcanzó las 48.196 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.643 euros, con un descenso del 0,9%.
Por tipo de vivienda, las operaciones con pisos disminuyeron un 14,3% interanual, hasta las 36.774 unidades, mientras que en el caso de las unifamiliares descendieron un 16,9%, con 11.422 unidades.
Los precios de los pisos registraron un descenso del 1,7%, hasta alcanzar los 1.811 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.347 euros el metros cuadrado, registrando un aumento del 0,1%.
CRECE LA COMPRAVENTA EN DOS COMUNIDADES
La compraventa de vivienda creció en dos comunidades autónomas, Castilla-La Mancha (8,4%) y Cantabria (6,3%), y se redujo en las 15 restantes.
En concreto, los mayores descensos se localizaron en el País Vasco (-25,9%), Cataluña (-21,9%), Baleares (-19,3%), Canarias (-19,0%), Madrid (-17,9%), Navarra (-17,6%), Comunidad Valenciana (-15,8%) y Andalucía (-15,3%).
Las comunidades de La Rioja (-14,7%), Galicia (-9,8%), Murcia (-9,5%), Asturias (-9,1%), Extremadura (-8,4%), Castilla y León (-7,3%) y Aragón (-7,1%) registraron caídas, pero tuvieron un mejor comportamiento que la media nacional.
CAÍDA EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA
En España, el precio del metro cuadrado bajó un 0,9% a nivel interanual, con aumentos en 14 autonomías y descensos en las tres restantes.
Por orden de magnitud, el precio de la vivienda escaló por encima del 5% en Galicia (11,2%), La Rioja (9,8%), Baleares (8,3%), Castilla y León (6,1%), Castilla-La Mancha (5,7%), Cantabria (5,3%), Canarias (5,3%) y Comunidad Valenciana (5,2%).
Mientras que Aragón (3,1%), Extremadura (2,9%), Murcia (2,6%), Andalucía (1,2%), Madrid (0,7%) y Cataluña (0,2%) tuvieron crecimientos más moderados.
En cambio, el coste de la vivienda presentó retrocesos en Navarra (-20,8%), el País Vasco (-2,3%) y Asturias (-2,2%).
DISMINUCIÓN EN LA CONCESIÓN DE PRÉSTAMOS
En septiembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda se redujeron un 22,6% interanual, hasta las 20.120 operaciones.
La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 6,0% interanual, alcanzando los 143.926 euros de media.
Así, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 41,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,5% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron únicamente en Castilla-La Mancha (4,2%) y tuvieron un mejor comportamiento que la media nacional en las regiones de Murcia (-22,2%), Comunidad Valenciana (-20,8%), Galicia (-20,5%), Madrid (-19,6%), Aragón (-17,1%), Cantabria (-15,5%), Canarias (-14,6%), Castilla y León (-9,4%) y Extremadura (-7,0%).
Por otro lado, Navarra (-39,1%), Asturias (-36,0%), La Rioja (-34,5%), Cataluña (-33,4%), Baleares (-28,4%), el País Vasco (-26,2%) y Andalucía (-23,0%) exhibieron caídas más pronunciadas que la media nacional.
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, creció en siete comunidades y decreció en las diez restantes, destacando los aumentos en Baleares (8,7%) y Andalucía (5,3%) y los retrocesos en La Rioja (-56,8%) y Navarra (-28,9%).
